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#客變

#台中 #預售屋 #客變 #達莉朵茉 #七期 什麼是客變!? - 預售屋還沒蓋到住戶樓層前,可以客製化變更設計 依據平民圖、空間規劃調整插座及空調位置以及排水... 能夠有效的減少裝修的施作的成本&時間,進而達到符合空間的需求. ————————————————— @luzxuan_diseno | 光玹室內設計 老屋翻修、室內設計、空間規劃 商業空間、訂製傢俱、花藝創作 - - - #luzxuan #taiwan #kaohsiung #tainan #chiayi #interior #design #interiordesign #reno #deco #臺灣 #台湾 #高雄 #写真 #設計 #室內設計#空間 #vsco #vscotw #vscotaiwan #sonyalpha #インテリアデザイン #인테리어디자인
#台中 #預售屋 #客變 #達莉朵茉 #七期 什麼是客變!? - 預售屋還沒蓋到住戶樓層前,可以客製化變更設計 依據平民圖、空間規劃調整插座及空調位置以及排水... 能夠有效的減少裝修的施作的成本&時間,進而達到符合空間的需求. ————————————————— @luzxuan_diseno | 光玹室內設計 老屋翻修、室內設計、空間規劃 商業空間、訂製傢俱、花藝創作 - - - #luzxuan #taiwan #kaohsiung #tainan #chiayi #interior #design #interiordesign #reno #deco #臺灣 #台湾 #高雄 #写真 #設計 #室內設計#空間 #vsco #vscotw #vscotaiwan #sonyalpha #インテリアデザイン #인테리어디자인
謝謝業主默默把我們放在心上!😍😍 客變完畢的等待交屋期間,他們悄悄的"結婚"了,還特地撥時間將喜餅送給我們!真的超級無敵感動!❤️❤️❤️ 等到交屋會不會多一個小業主🤔🤔,我們很期待唷~ #客變有種陪著業主完成好多人生大事的浪漫 #喜餅好厲害還有手提袋可以用一輩子 #祝可愛夫妻 #新婚愉快 #永浴愛河 #土城 #客變 #室內設計 #預售屋
. 這張是3年前畫一個爸爸的房間 衣櫃用了不同的材質表現 背牆裝飾表面材用了壁紙及木皮板 . [談談客變] 最近很多年輕人買預售屋 找我客變原有建商給的基礎 我的方式會在客變之前 雙方討論完整確認平面方案 再開始調整建商給的水電配置配管配線及迴路開關 雙方都確認無誤後再與建商進行客變 這樣的討論已確保後續 裝修不用再進行打除牆面的動作 節省二次施工的費用 *除非需求又有大變更 基本上就是按照原有的客變繼續進行深化 二工進行裝修時便以此設計施工圖為標準 最近找我的年輕朋友 都是帥哥美女😘 #室內設計 #客變#臥室設計 #interior #interiordesigner #interiordesign #housedesign #interiordesign
案名|Bolivar 設計團隊| 慕森設計 攝影團隊| @heycheese.tw 四年多前業主夫妻於該案還是預售屋時就找了我們來執行客變與室內規劃,業主是一對年輕的夫妻,一開始業主希望將室內定調為LOFT風格,我們在早期也已設計完成,但因建商距離交屋還有一段時日,因此我們在設計定案後又主動提出想加入暗色系與日系的混搭元素,希望空間有其個性之外也能帶有女業主溫潤的柔調。 這場設計案的小亮點在於磁磚的運用,我們以磁磚在客、餐廳皆和量體設計做搭配,客廳電視櫃的磁磚量體除了連接書櫃與電視櫃,還有一個不能說的祕密小巧思;我們將廚房重新規劃定位,餐桌面的磁磚結合藝術塗料吧檯,磁磚有著易清潔的機能之外也加強這張餐桌的獨特性。 這次我們最喜歡的設計在客廳沙發背牆,實木皮不規則拼貼再以金屬漆鐵件收邊,讓造型背牆將空間質感提升、多樣的媒材豐富公領域視覺。 業主夫妻與我們團隊年齡相仿,在品味、喜好上也有許多共鳴,尤其我們發現男業主骨子裡其實帶了一點搖滾魂,謝謝業主的信任,才能設計出這場極具特色的個性住宅。 ↘想了解更多作品照片請至以下連結欣賞!!↙ https://musen.com.tw/portfolio-detail/Bolivar/ #MUSEN #Spacedesign #Interior #Home #renovation #commercial_space #Deco #Furniture #modeling #Design #Image #Customdesign #Taichung #慕森設計 #空間改造 #裝修裝潢 #室內設計 #居家空間 #商業空間 #室內規劃 #造型設計 #傢俱設計 #台中設計公司 #台中室內設計 #新成屋 #客變 #老屋翻新
#說說故事 #主人故事 如果回家了,有你在 在外多大的風雨也能鼓起勇氣面對。 如果屬於這家的樣貌, 走過五年十年,會變得老舊,不再新穎 但記憶會帶著他填滿生活。 因為你在,因為我們 這特別,因為愛而專屬。 #樹林立天下K宅 - #工地霸道女神日記 #室內設計 #室內規劃 #客變 #花 #晴制 #設計 #空間
- 『電視牆擔心大理石難照顧嗎?』 運用時下最流行的進口大片瓷磚 也可以創造出時尚且好整理的牆面設計 『擔心住家的大樑好低該怎麼辦嗎?』 運用鍍鈦或鏡面反射的效果 可以降低大樑的壓迫感 讓整體空間一氣呵成更為開闊唷 #專業的空間規劃 #專業的客變規劃 #專業的服務態度 #客變 #預售屋 #電視牆 #大理石 #大樑 ●座落位置 : 台中市 ●建築形式 : 電梯大樓 ●主要建材 : 鐵件、義大利進口磚、日本進口榻榻米 ●設計師 : 羅秀君、邱婕綸、江玉鈴、林煒城 ●傢俱家飾規劃:Gvani 格利精品家具館 📍【向上接待會館】 台中市南屯區向上路二段129號 04-23821959 📍【崇德接待會館】 台中市北屯區崇德九路467號2F 04-24225796 📍【公益接待會館】 台中市南屯區公益路二段361-1號 04-22529289 #帝谷室內設計 #室內設計 #免費諮詢 #專業團隊 #物超所值 #創造價值 #台中室內設計 #digu #italy #deco #dreamteam #dreamhouses #design #designer #your #home #team
. 2019.08.23 花了一個下午的時間客變完成 : (1)室內只有19.6坪,超小三房改二房 (2)全部隔間、磁磚、廚房全退,簡單來說就是毛胚屋 (3)衛浴變更後尺寸不能使用,所以也要自己買 (4)幾乎全退但退回來的金額超少 不知道等到成屋後室內設計進場的報價應該會嚇到我⋯⋯ #客變 #新家日記 #homedesign #homediary
《你想要客變嗎?》 此案件從年前客變開始規劃 從格局、廚具、動線、水電位置 一直到風格設計、色彩計劃 最後的家具擺飾、窗簾整體搭配 設計師從頭到尾參與其中 聽到屋主滿滿的感謝說道 [好險一開始客變有找到妳們,幫我們完成心目中理想的格局與設計] 專業的設計師 專業的客變規劃 專業的服務態度 ●座落位置 : 台中市 ●建築形式 : 電梯大樓 ●主要建材 : 鐵件、義大利進口磚、日本進口榻榻米、大理石、文化石、訂製仿古鏡馬賽克 ●設計師 : 羅秀君、邱婕綸、江玉鈴、林煒城 ●傢俱家飾規劃:Gvani 格利精品家具館 🙌官網 www.digu-design.com/ #客變#預售屋#輕工業風#帝谷室內設計#台北#室內設計#台中室內設計#工業風#現代風#房間#設計#loft#fashion#modern#design#interior#interiordesigner#interiordesign#furnishings #decor#space#homestyling#home#livingroom#bedroom#dinningroom#diguinteriordesign#digudesign#digu ⭐【公益接待會館】⭐ 台中市南屯區公益路二段361-1號 04-22529289 📍【崇德接待會館】 台中市北屯區崇德九路467號2F 04-24225796 📍【向上接待會館】 台中市南屯區向上路二段129號 04-23821959
連日豪大雨,大家的屋況都還好嗎?有事沒事請抬起頭看看家中天花板、窗戶邊是否出現漏水的跡象呢!? 為避免漏水跡象擴大,快聯繫沐禾前往您府上做查驗喔! 順道一提,新屋的驗屋工程相當重要喔!不管地板砰共、或是樑柱空心,我們都可以藉由驗屋時的工具做檢驗。 客變、驗屋、設計、裝修,歡迎指名:沐禾企業 地址:台中市神岡區大豐路四段37號(潭雅神自行車道對面) 電話:04-25356876 #客變 #驗屋 #設計規劃 #室內裝修
平凡中透着堅毅 随和中不乏剛強 溫暖_無私_深昂 敬 所有辛苦的爸爸 父親節快樂 [ #拾設計 X #森陽工程 ] 聯合祝賀 #室內設計 #裝潢 #裝潢設計 #嘉義 #雲林 #彰化 #台南 #高雄 #空間設計 #客變 #舊屋翻新 #商業空間 #裝潢施工 #軟件配置 #系統櫃 #設計師
嗨,我是設計師Jyue ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 最近負責幾個預售客變案,協助業主依自身需求,在所在樓層還未施工前,變更建設公司的隔間規劃、建材、基本設備和水電配置,省去日後拆除和重複施工的成本,待房屋驗收後,即可無縫銜接進行裝修 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 客變一般都是「#退料不退工」,同時建商以量制價的建材成本,也都是需要考量的因素 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 一加一減間,皆可依照業主想要的未來生活取捨拿捏 ୧| ” •̀ ل͜ •́ ” |୨ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 『有餘能安頓自己  有隅能好好生活』 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ --- ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #interiordesign #Taichung #havenspacedesign #客變 #客變規劃 #有隅閒談 #室內設計 #有隅空間規劃所
空間設計師存在意義是__ 用以引領居住者創造自有的生活態度。而這須經由不斷溝通、傾聽、聚集,才能對生活構造進行詮釋。 空間設計|#拾設計 工程施作|#森陽工程 空間攝影|#MR2 Location |嘉義_西區 #室內設計 #裝潢 #裝潢設計 #嘉義 #雲林 #彰化 #台南 #高雄 #空間設計 #客變 #舊屋翻新 #商業空間 #裝潢施工 #軟件配置 #系統櫃 #設計師 #拾設計 ------------------------------------ IG \shi201951 Line線上諮詢:0912914488
. 2019.06.25 開始著手客變的資料 建商配了三種風格的標配給客戶選擇 不過和心目中想要的風格有差距 除了衛浴其他全退了 因為有預算問題,退掉重做金額驚人 所以選了灰底的衛浴 配色風格還可以 但是磁磚沒有告知品牌 (也問不到,所以就是雜牌?) 看起來質感不太好 真的是一分錢一分貨啊! #客變 #新家日記 #homedesign #homediary
你客變了嗎? #客變 #驗屋 #設計 #采郡
半成屋的案子都是最好規劃的 只要物件還沒動工以前 都可以大動干戈 避免往後重新更改的花費 也幫業主省下一大筆錢 做空間規劃極大部分都是在做整合的工作 依業主的需求整合出合適的空間 空間坪數 動線 採光 通風 燈光照明到水電開關 管線走向 空調... 搞定這些後再談設計 畢竟住的舒適比起滿滿的裝潢設計來的重要 這件設計案 客廳坪數和自然採光不太夠 還沒完工前 先拆了兩面牆 廚房牆面再內縮 將活動空間增大 進場後再利用玻璃隔間放大整體空間感和自然採光較弱的地方 第一張是不同樓層的隔局 第二張是目前接手客變後 在這階段電力線路 弱電 照明開關 空調預留孔的走向直接和建商的水電配合 省下進場後不必要的費用 等交屋... ✖️木子空間製作所 #室內設計 #空間規劃 #客變 #interiordesign #interiorsketch #interiorsketcher #interiorsketching #architect #draw #Building
今天陪客人去做客變的簽認,客人是年紀較大的長輩,房子是要買給自己的小孩。 一直到建商與營造要核對圖面拿出追加減單之前,他們都一直以為之前做客變的討論是在做裝修的討論,所以以為房子改好後裝修也做好了。 客變|||指的是客戶變更,也就是在預售屋時,依照自己未來想要的規劃去變更需求,例如格局、水電、廚具、地坪等等,通常這部分屋主會找設計師幫忙處理或者有些建設公司有配合的設計部門也可以代為處理,客變的好處是,在交屋之前就可以針對屋主的需求去把希望的規劃安排到定位,藉此避免之後裝修產生多的$$喔~所以如果購買預售屋能夠先做好客變是一個滿好的選擇。 #沐序設計 #客變規劃 #客變
設計師日常👨🏻‍💻👨🏻‍💻 悶熱的天氣,還是要努力上陣💪💪💪 - - - - - - - - - - - - 空間 | 台中 淯景仁美 #成閣空間設計#台中#新建住宅#透天厝 #工地現場#工地#丈量#客變 #interiordesign#residence #changer.design#residentialbuilding #building#engineering#measuring #guestchange
#裝潢小知識 第9篇  #大家都想問 什麼是 #客變 ?  💡從字面上來解釋,就是在房子還沒蓋好之前,在可變更的範圍內,依照客戶的想法變更設計。  包含空間格局、管線位置、使用材料及設備等,因此客變設計通常見於預售屋,讓屋主能將自己心中的居家藍圖完全複製,擁有一個符合期待與需求的dream home。  如此一來,不只少了拆除的費用,也少了二次施作的費用。  ⚠️那麼客變注意事項有哪些⚠️ 快將照片往左滑看圖片實例吧!  --- #設計家 #searchome #裝潢 #裝修 #室內裝修 #室內設計  #interiordesign #decoration #interiordesigner
近期接觸到許多購買「預售屋」的業主尋求裝修服務🧐🧐 若對於房子格局規劃很有想法的朋友,正在建造中的「預售屋」是一個不錯的選擇~☝️ 建造中的預售屋有一個非常重要的過程-也就是客變👨‍🏫 客變的用意是 👉不破壞原有建商主結構的前提中改變原有的配置!! 例如:三房兩廳基本大小的主臥,可以改成兩房兩廳與世界無敵大的主臥~😏😏😏 倘若在這過程中將設計裝修納入考量,不僅更貼近住戶的使用習慣,更能使後續的裝修省下不少預算喔💰💰 🏠初築藝室的設計服務是採 ”預約制“ 名片、平面、繪圖、企業形象設計等合作可透過小盒子聯繫喔~ #初築藝室 #室內規劃#小資居家#名片#高質感印刷 #印刷#businesscard #design#interiordesign #室內設計#極簡風格#低調系列#預售屋 #夢想家#客變
最近流行打通粗獷明管風? #客變 就要退光光 #最近是交屋潮嗎 #恐怖2019
總監,週末了!你再不讓我工作我就要加班了🙄😭 #室內設計 #裝修設計 #客變 #貓總監就是這麼任性 #沐序設計#cat
新竹王與后,3D搶先看~~ 大理石電視牆的磅礡,就呼應了建案名稱了~~ #昭揚君悅 #合石一緒 #百川文哲 #荷青硯 #惠宇大境 熱情客變中!!! #客變 #預售屋 #室內設計 #design #nanyidesign #品質專業 #風格設計 #現代 #北歐 #鄉村 #loft #工業
假日就是無止盡的開會跟帶小孩放風行程,說到這個工作最忙的就是假日,因為親愛的客戶們大多都是假日才有空跟我們開會,有時候覺得這樣很累,但看到客戶露出滿意的笑容說覺得很棒時,又覺得這工作真好❤️ 不得不說室內設計真的是一個很有趣又忙死人的工作✨ #interiordesign #室內設計 #住宅設計 #客變 #裝潢 #interiors #cafe #網美咖啡 #網美咖啡廳
『如果當初先客變的話,就不用重複施工了....』 『早知道就先規劃好,先客變,節省施作時間』 . #千金難買早知道 #接到案子最常聽到的一句話 . #客變 就是在預售屋階段, 「把不喜歡的部分退掉,不重複花錢施工」 依照每個使用著的喜好與需求,規劃出適合自己的空間。 . 不依附建商給的公版配置做妥協,住得舒服才是買房子最大的真諦阿。 . ✨客變詳細介紹▶在IG個人在資料 ---- 立即預約 ☎▶04-22920925 ---- 【長寬高空間設計】 >住宅規劃 >商業空間 >舊屋翻新 >預售屋客變 >系統櫃/廚具 #室內設計 #室內設計裝修 #好宅製造所 #長寬高室內設計 #裝潢 #relaxplace #台中室內設計 #幸福空間 #空間設計 #室內裝修 #interior #home #homedecor #homedesign #decomyplace #interiordesign #lwhinteriordesign #設計懶人包 #客變 #省裝修預算
<<鄉村風 x Loft輕工業風>> Loft風格近年來深受大家的喜愛, 其本意是指倉庫及閣樓, 近年來被運用在空間設計上, 而成為一種流行趨勢, 透過管線外露等設計巧思, 擺脫髒亂的刻板印象, 營造空間的穿透性與通透感, 並將原本的空間添增個性。 這是客戶交由我們設計的第二個房子, 從客變階段開始, 為營造整體的空間感, 縮短中間廊道使客餐廳更加方正開闊, 整體設計延續客戶喜愛的鄉村風及文化石, 再加入工業風元素, 選用墨綠色天花板、胡桃木實木貼皮, 與烤漆櫃體作為基底搭配, 使整體空間充滿溫馨、和諧又不失性格的幸福小窩。 若您有設計或裝修上的疑問, 想要與設計師諮詢或洽談, 歡迎致電或私訊預約😊 座落地點:新北市 板橋區 建案名稱:馥華原美 空間坪數:24坪 設計風格:鄉村風、輕工業風、Loft 裝潢費用:160萬 格局變化:衛浴2間施作/隔間牆施作 使用建材:烤漆櫃體、文化石、胡桃實木板、烤漆門片 攝影師:@jlee_photograhpy #晴逸設計 #馥華原美 #鄉村風 #輕工業風 #Loft #客變 #chingyi #interior #design #loft #loftstyle #countrystyle #industrialdesign
New residential project. It’s kinda challenging ‘cause we have to help the client think of FengShui issues. 自己公司的第三個設計變更案,要在2019年3月完成。最難的部分應該是克服風水問題了! #residentialdesign #interiordesign #綠悠築宇室內裝修設計 #綠悠築宇interiordesign #住宅 #住宅變更設計 #客變 #變更設計 #室內設計
回國後的第一天,立馬還工作債💪🏻💪🏻#客變#Heh Ya Interior Design
算起來今年已經簽了不知道多少場的客變案!橫跨北中南!2年後應該會有點太精彩~ 再推好建案!客變到都想自己買一戶!客變服務超級好!新竹台中的朋友可以看看呀~ #竹北#惠宇建設#惠宇大境客變#客變#豫禾設計
今天 天氣真好 窗戶應該可看到101煙火 #永吉路 #建築 #可以騎腳踏車了吧 #客變
一間房還真是複雜,看得霧煞煞。 這方面知識要努力補一下了。 🏠🏠🏠 #設計圖 #客變 #夢想小屋
客變一直是設計當中最重要的一個環結,大從格局調整,小到插座開關配置,從客變到交屋再來施工最後成果,相信這漫長時光是期待的 #墨比設計 #客變
《客廳/書房/次臥》 (備註:這不是我家,是幫好友設計的) 完成度99.5%, 窗簾、燈具上去後感覺又更不一樣了! 非常正點!非常喜歡! 油漆師傅今天來修補偷偷問一句: 你們這樣做應該差不多200萬吧~ 聽了真開心XD #客變 #預售屋 #室內設計 #室內裝修 #禪風 #現代風
【惠宇樂觀】客變說明會 貫徹以客為尊的觀點,設身處地真心為每位客戶打造屬於自己的家。 每場客變說明會,專屬、專業的客服人員,以真心與客戶共尋最貼心適切的方案,期待每個家庭,都因更好改變而更美好。 ------------------------------ 50米太原林蔭大道【惠宇樂觀】 30-55坪|2-4房 接待會館:朝馬路.朝富二街 禮賓專線:04-2707-8799 瞭解更多:goo.gl/BnvNLW #惠宇建設 #惠宇 #客變 #惠宇客變 #惠宇樂觀 #樂觀 #向陽房 #最美客服 #接待中心 #樂觀接待中心 #變更諮詢 #樣品屋帶看
Follow 🏡FB粉絲專頁:www.facebook.com/lus.2188 Let's LUS Design! 客變依客戶的需求需要注意哪些項目呢? 1. 格局變更 2. 建材退換 3. 設備退換 4. 水電管線配置變更 通常建商只提供一次的客變機會,另外再行申請客變,可能會收費或是因為工程進度而無法變更。 若是擔心經驗不足,沒辦法自行規劃,就會建議尋找設計公司協助客變內容,客變收費在市場行情約3~8萬不等(一般3房4房格局),收費的標準是依據設計師或施工單位實際的施工經驗及專業知識及繪圖出圖的所有費用。透過有經驗的專業人員在客變過程依照客戶的需求提供諮詢與規劃,客變的內容會相對安全與完善,更可以達到客變最初的目的:減少不必要的開銷及完成自行更動格局。 目前呂氏室內設計客變優惠活動,客變費用大優惠,一戶只需5000元,詳情請見粉絲頁喔~ 🌹【如何預約客變服務】 👉加入呂氏室內設計官方LINE帳號 @lusdesign 👉加入後傳送"我想預約客變服務"給我們 👉客服人員就會傳送申請表單給您囉 服務內容包含: 平面圖設計規劃、機電圖、開闢插座迴路圖、弱電(網路/TV/電話)迴路、給排水圖、燈具迴路、空調圖 ===== Call us ! Let's Lus Design!!! 呂銘維設計師(Kevin) 0975-277-665 🏡Line 官方帳號:@lusdesign 🏡FB粉絲專頁:www.facebook.com/lus.2188 #預售屋 #裝潢 #室內設計 #系統傢俱 #系統櫃 #昌益 #椰林 #富宇 #豐邑 #星都心 #文華匯 #文鼎美漾 #佳泰一景 #世紀鑫城 #順峰鼎 #禾岳豐華 #回建築 #臨江賦 #拾韻 #京茂Rive #遠雄鉑岳 #四季繪 #佳泰世紀城 #心悅 #椰林椰堡 #學學 #水公園 #文鼎 #世紀行館 #客變 🌹客變服務申請表單:https://goo.gl/forms/MH8B8VNIKYN7Qnkh1